Сегодня мы поговорим об активах, или о том, чем мы владеем. Активы бывают двух видов: материальные и инвестиционные.

К материальным активам относится недвижимость, в которой мы живем, автомобиль, дача и другие активы, например используемые в бизнесе (станки, здания, сооружения).

Даже если они не приносят доход, как например, квартира для проживания, которая приносит только расходы, продажа некоторых из этих активов приведет к необходимости купить подобное.

Материальные активы могут быть куплены на заемные деньги,  а так же могут стать предметом залога для достижения других персональных целей. Например, кредит на обучение детей может браться под залог недвижимости.

Кроме того, материальные активы могут  рассматриваться как часть пенсионного
обеспечения, например, когда семья на пенсии переезжает в меньшую недвижимость.
В случае если цены на недвижимости на рынке высоки,  то разница может быть существенной.
Сегодняшние дауншифтеры используют собственную недвижимость для получения
пассивного дохода, переезжая от родных пенатов к пенатам неродным, и покрывая доходом от сдачи в аренду все свои текущие расходы.

Материальные активы изнашиваются со временем, обычно при этом они обесцениваются.  Понятно, что в природе встречаются такие философские понятия как «старая панель», которые «несмотря на» ухитряются расти в цене.

Исходя из всего вышесказанного, полезно составить список своих материальных активов, например в такой табличке:

Рыночная стоимость  автоматически включит в себя износ актива, т.к. за авто с пробегом тысяча девятьсот лохматого года выпуска много денег не дадут.

Итогом 78-ого дня будет список собственных материальных активов.